面對(duì)中國(guó)投資新西蘭牧場(chǎng)，新西蘭奶農(nóng)持不同意見(jiàn)。大部分奶農(nóng)對(duì)中方投資表示反對(duì)，但也有一部分奶農(nóng)把眼光放得更長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為來(lái)自海外的投資能創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，這部分人對(duì)中國(guó)投資表示歡迎，這是新西蘭證交所高級(jí)乳品分析師Susan Kilsby在接受荷斯坦采訪時(shí)表示的。

Susan Kilsby

據(jù)了解，新西蘭由外國(guó)人所有的牧場(chǎng)數(shù)量不多，而這些牧場(chǎng)中的絕大部分都掌握在歐洲和美國(guó)買家手中。

Susan告訴荷斯坦記者：“新西蘭乳業(yè)牧場(chǎng)交易仍表現(xiàn)活躍，而因新西蘭奶價(jià)下跌所導(dǎo)致的牧場(chǎng)交易損失更多的傳導(dǎo)給了賣家，也就是牧場(chǎng)目前的所有者，主要是由于2014年6月1日后所售牧場(chǎng)的所有權(quán)只有在2015年6月1日正式得到變更。” 

10月份以來(lái)確實(shí)有很多牧場(chǎng)掛牌出售，這種現(xiàn)象在往年看來(lái)也都比較正常。據(jù)荷斯坦了解，優(yōu)質(zhì)牧場(chǎng)的出售通常集中在每年1月份以前，從1月份開(kāi)始出售的牧場(chǎng)大部分都屬于非優(yōu)質(zhì)牧場(chǎng)，且每年10月份牧場(chǎng)售價(jià)會(huì)出現(xiàn)回落。 近幾年，新西蘭每個(gè)產(chǎn)季約有50-100個(gè)新建牧場(chǎng)，不到牧場(chǎng)總數(shù)的1%。 

下圖顯示了2008/09產(chǎn)季年至今新西蘭牧場(chǎng)的銷售數(shù)量變化趨勢(shì)，需要注意的是，每個(gè)產(chǎn)季開(kāi)始牧場(chǎng)出售量通常會(huì)比較低，但隨著產(chǎn)季向后推進(jìn)，尤其進(jìn)入春季后，出售量逐漸增加。

新西蘭牧場(chǎng)出售量 2008/09-2014/15

                                                                       單位：個(gè)

數(shù)據(jù)來(lái)源：新西蘭地產(chǎn)研究所

此外，優(yōu)質(zhì)牧場(chǎng)的投標(biāo)通常在產(chǎn)季開(kāi)始，因此這段時(shí)間里牧場(chǎng)的價(jià)格也處于最高位，隨著產(chǎn)季的推進(jìn)、牧場(chǎng)出售數(shù)量的增加(很多非優(yōu)質(zhì)牧場(chǎng)的出售)，牧場(chǎng)出售的平均價(jià)格也會(huì)小幅下跌。大部分牧場(chǎng)交易發(fā)生在6月初產(chǎn)季開(kāi)始這段時(shí)間，奶牛仍處于干奶期。