嘉凱城（000918）今日公告，擬非公開(kāi)發(fā)行股票不超過(guò)6.27億股，發(fā)行價(jià)格不低于6.22元/股，募集資金不超過(guò)39億元，用于公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型核心產(chǎn)品——城市客廳和杭州住宅項(xiàng)目及償還金融機(jī)構(gòu)借款。公司股票今日復(fù)牌。

公告顯示，此次定增募投計(jì)劃中的23.4億元投向浙江和江蘇的17個(gè)城市客廳項(xiàng)目，預(yù)計(jì)產(chǎn)生收入及稅后利潤(rùn)分別為57.5億元和7.15億元，有望對(duì)公司業(yè)績(jī)產(chǎn)生積極影響。

除了上述募投計(jì)劃外，嘉凱城還計(jì)劃將其余的15.6億元分別投向杭州長(zhǎng)河住宅項(xiàng)目及歸還金融機(jī)構(gòu)借款。據(jù)了解，杭州長(zhǎng)河項(xiàng)目以商品住宅為主，同時(shí)配建部分保障房，有望實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)8054萬(wàn)元。如果按房地產(chǎn)行業(yè)10%左右的融資成本來(lái)估算，用于歸還金融機(jī)構(gòu)的借款一年可以減少1.16億元的財(cái)務(wù)費(fèi)用支出，亦將對(duì)公司2015年利潤(rùn)產(chǎn)生較大的積極影響。